(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Lokal na wynajem

ul. Aleje Jerozolimskie, Reguły, Michałowice, pruszkowski

8 000 PLN, 205 m2 ( 39 PLN /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
668 117 100

Oferta nr: 51434/118/OSD

Aktualizacja: 310 dni temu (2018-01-08)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 255

Lokalizacja
Powiatpruszkowski
GminaMichałowice
MiastoReguły
UlicaAleje Jerozolimskie
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 8 000 PLN
Czynsz za m2 39 PLN
Powierzchnia 205.00 m2
Powierzchnia sali 119.50 m2
Piętro0
Liczba pięter1
Typ lokaluhandlowo-usługowy

Opis oferty

Obiekt składa się z kilku lokali, z których aktualnie do wynajęcia pozostaje lokal 205 m2: 84 magazyn+ 116 powierzchnia handlowo usługowa +toalety.

Lokalizacja - Reguły przy Alejach Jerozolimskich (gmina Michałowice, powiat pruszkowski)
- jedna strona posesji bezpośrednio przylega do Alej Jerozolimskich
- odległość do Pałacu Kultury - 12 km
- odległość do administracyjnych granic Warszawy -2,5 km
- 1,2 km do obwodnicy południowej obwodnicy Warszawy
- odległość od stacji WKD Reguły- 700 m (20 minut do Dworca Centralnego)
- odległość od przystanku autobusowego linii 717 - 200 m

Posesja - duży teren
- łączna wielkość działki 1400 m2, w tym 610 m2 parking od frontu budynku i 190 m2 z tyłu budynku
- dwie bramy zdalnie sterowane
- 17 miejsc parkingowych na terenie oraz wiele dodatkowych poza terenem posesji
- możliwość zawieszenia reklamy na ogrodzeniu od strony Alej Jerozolimskich
- planowane postawienie bilbordu na stronę Alej Jerozolimskich

Budynek - nowoczesny i uniwersalny
- własność prywatna
- odebrany w 2015 roku
- wysoki standard
- doskonale izolowany ?niskie koszty eksploatacji
- stała ochrona agencji ochrony mienia
- monitoring zewnętrzny i wewnętrzny on-line z rejestracją obrazu
- efektowne oświetlenie zewnętrzne ? energooszczędne lampy z czujnikami ruchu i zmierzchu
- nowoczesne urządzenia pozwalające na indywidualny pomiar zużycia ogrzewania, wody i prądu
- możliwość zamieszczenia na budynku reklamy doskonale widocznej z Alej Jerozolimskich

Dogodne warunki wynajmu
- 8-10 EURO/m2 - cena zależna od wielkości wynajmowanej powierzchni i czasu trwania umowy
- cena obejmuje
- objęcie alarmem, ochroną i monitoringiem
- breloki zbliżeniowe do domofonu i pilot do zdalnie sterowanej bramy wjazdowej
- korzystanie z powierzchni wspólnej
- najemca dodatkowo pokrywa koszty eksploatacji wynikające z indywidualnego zużycia
- umowa na okres minimum 12 miesięcy
- kwartalny okres wypowiedzenia
- kaucja w wysokości dwumiesięcznego miesięcznego czynszu rozliczana z ostatnim miesiącu wynajmu
- możliwość negocjacji poszczególnych warunków

Lokal handlowo-usługowy - 119,5 m2
- parter
- możliwość połączenia z magazynem
- wejście do lokalu bezpośrednio z posesji lub poprzez klatkę schodową
- wysokość lokalu 2,9 m
- podwieszany sufit
- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
- możliwe dwie łazienki
- podłoga wyłożona gresem o wysokiej odporności na bród i ścieranie
- możliwość wjazdu samochodem (podwójne szerokie drzwi)

Magazyn - 84 m2
- parter
- możliwość połączenia z lokalem
- wysokość pomieszczenia 3 m
- podwieszany sufit
- brama garażowa od terenu posesji
- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
- dodatkowe drzwi na zewnątrz
- dostęp do światła dziennego

Dla tego lokalu pozostają 4 miejsca parkingowe na terenie posesji. Ulica przed posesją pozwala na wygodne, swobodne parkowanie wielu aut.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Małgorzata Kowalska

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 668 117 100

malgorzata.kowalska@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.