(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Lokal na sprzedaż

ul. Mokotów, Mokotów, Warszawa

16 000 000 PLN, 3 525 m2 ( 4 539 PLN /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
606 618 614

Oferta nr: 50531/118/OSD

Aktualizacja: 415 dni temu (2016-12-29)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 284

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaMokotów
UlicaMokotów
Informacje o budynku i lokalu
Cena 16 000 000 PLN
Cena za m2 4 539 PLN
Powierzchnia 3 525.00 m2
Typ lokaluhandlowo-usługowy

Opis oferty

ATRAKCYJNY BUDYNEK BIUROWY NA MOKOTOWIE

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym komunikacyjnie punkcie Mokotowa. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej unikatowa ekspozycja (róg skrzyżowań dużych ulic, bardzo widoczne miejsce), bliskość węzłów komunikacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej oraz doskonały dojazd do Centrum.

Nieruchomość

Siedmio-kondygnacyjny Budynek Biurowy, oddany do użytkowania w 1998 r. Powierzchnia całkowita 3525m2. Powierzchnia działki 4200 m2.
Budynek składa się z dwóch części - pierwsza bardziej reprezentacyjna,
z hallem, recepcją, pomieszczeniami biurowymi, antresolą. Druga część, to bardzo dobrze rozplanowane i funkcjonalne powierzchnie biurowe, rozpisane na planie prostokąta, z komunikacją po środku i pokojami biurowymi po jej obu stronach oraz własnymi węzłami sanitarnymi (osobne toalety dla Pań i Panów) i kuchniami.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia użytkowa:
- pomieszczeń 2834,51 m2
- korytarzy 673,31 m2
- powierzchnia klatek schodowych 217,33 m2
Obie części Budynku mają wspólne następujące kondygnacje: parter - łącznie
735,36 m2 brutto i piętro pierwsze piętro - łącznie 905,35 m2 brutto.

Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, instalację C.O. klimatyzację dwufunkcyjną, instalację wentylacji mechanicznej, sygnalizacje przeciwpożarową, sygnalizację włamania i napadu, sieć telefoniczną oraz IT. Obiekt wyposażony
w windę. Standard wykończenia dobry (sufity podwieszane, terakota, wykładziny, klatki schodowe wyłożone kamieniem, poręcze stalowe). Budynek całkowicie podpiwniczony. Posiada kilka niezależnych wejść.

Szczegółowe zestawienie powierzchni drugiej części budynku:
PARTER:
hall 24m2, komunikacja 50 m2; pokoje: 4 x 15 m2; 12 x 17m2; kuchnia; toalety;
PIĘTRO I:
hall + szatnia 31 m2; komunikacja 46m2; pokoje: 7 x 17m2; 2x 16m2; 1 x 50m2; sala konferencyjna 110 m2; kuchnia; toalety;
PIĘTRO II:
hall + szatnia 24m2; komunikacja 44 m2; pokoje 12 x 17m2; 4 x 15m2; kuchnia; toalety - powierzchnia łączna 378 m2
PIĘTRO III:
hall 25m2; komunikacja 67 m2; pokoje 5 x 16 m2; 3 x 30 m2; 1 x 26m2; 1 x 50m2 kuchnia; toalety- powierzchnia łączna 375 m2
PIĘTRO IV:
hall 25m2; komunikacja 46m2; pokoje 7 x 33 m2; 1 x 26m2; 1 x 20 m2; kuchnia; toalety - powierzchnia łączna 377 m2
PIĘTRO V:
hall 14m2; komunikacja 37 m2; 1 x 21m2; 5x 25 m2; 1 x 50m2; kuchnia; toalety;
- powierzchnia łączna 290 m2

Istnieje możliwość zmiany aranżacji obecnego układu pomieszczeń, zwiększenia bądź zmniejszenia wielkości pokoi.

DODATKOWE MOCNE STRONY NIERUCHOMOŚCI:

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 4200 m2, część działki wykorzystywana jest na miejsca parkingowe w liczbie kilkudziesięciu sztuk,
Dla tego terenu jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

OPŁATY:
Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089 r. Opłata roczna z tytułu wieczystego użytkowania -ok. 222.000,00 zł -

Własciciel rozpatruje każda propozycje indywidualnie.
cena + VAT.
Budynek przygotowany do zakupu, doskonały na potrzeby własne przyszłego nabywcy, bądź z przeznaczeniem na komercjalizację. Bez najemców. Bez hipotek.


Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Z przyjemnością udzielę Państwu informacji dodatkowych nt. tej Nieruchomości.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Małgorzata Tabiś

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 606 618 614

malgorzata.tabis@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.