(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Mieszkanie na sprzedaż

ul. Kazimierzowska, Mokotów, Warszawa

2 090 000 PLN, 220 m2 ( 9 500 PLN /m2), 8 pokoi

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
668 117 100

Oferta nr: 55745/118/OMS

Aktualizacja: 95 dni temu (2017-08-22)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 184

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaMokotów
OkolicaMadalińskiego
UlicaKazimierzowska
Informacje o budynku i lokalu
Cena 2 090 000 PLN
Cena za m2 9 500 PLN
Czynsz800
Powierzchnia 220.00 m2
Piętro4
Liczba pięter4
Rok budowy2014
Liczba pokoi8
Materiał budowlanyCEGŁA
Liczba telefonów1
PiwnicaTak
Typ garażubrak
Rodzaj własnościHIP.

Opis oferty

Uwaga: jedno mieszkanie 220m2 składające się z trzech mieszkań.

Loft - Apartament z dużym potencjałem, który umożliwia wiele sposobów aranżacji pomieszczeń. Znajduje się na ostatniej kondygnacji mokotowskiej kamienicy bez windy. Mieszkanie jest nowowybudowanym lokalem powstałym po adaptacji strychu na cele mieszkaniowe. Tworzy unikalny w skali Warszawy klimat loftu z nowoczesnym designem.
Bardzo jasne (nasłonecznione) mieszkanie. Dobry podział mieszkania na strefę dzienną i nocną.
Duża ilość otwartych przestrzeni oraz prywatnych klimatycznych pokoi z dodatkowo dużą pracownią.
Projekt wnętrz wykonany przez francusko-polską pracownię architektoniczną z zastosowaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań - wysoki standard wykończenia i niepowtarzalny klimat mieszkania na poddaszu.
Prawie wszystkie ściany są działowe, co pozwala na duże modyfikacje. Z pracowni można zrobić 2 dodatkowe pokoje lub powiększyć pracownie o dodatkowy pokój. Cztery niezależne wejścia umożliwiają dodatkowo swobodny dostęp do wydzielonych części. Kaloryfery w salonie zostały wpuszczone w ściany (bez żadnych wystających elementów). Podłogi w łazienkach i kuchni są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Cała instalacja elektryczna zaprojektowana w nowoczesnym stylu, duża ilość gniazdek elektrycznych, internetowych, wielopunktowe włączniki światła z zainstalowanym systemem master (możliwość wyłączenia wszystkich świateł jednym włącznikiem przy drzwiach wyjściowych).

Z mieszkania można wydzielić mniejsze mieszkanie do podnajęcia w celu obniżenia kosztów utrzymania.
Mieszkanie jest w całości wybudowane na nowo na poddaszu kamienicy. Cała drewniana konstrukcja została wymieniona na nową wraz z pokryciem dachu, izolacja termiczna zaprojektowana na potrzeby domu energooszczędnego. Wszystkie instalacje (woda, centralne ogrzewanie, elektryka, klimatyzacja) są nowe.

Szlachetne materiały: drewniane podłogi (dąb bielony-rustic, deska pełna), kamień, beton, cegła.
Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą. Dwa przeszklone prysznice z wbudowanymi półkami na kosmetyki.
Duża kuchnia, otwarta na jadalnię oddzielona od salonu ścianką meblową z wysoko umieszczonym piekarnikiem i dużą lodówką.
Prywatne wyjście na dach z pięknym widokiem na centrum miasta oraz zielone podwórko.

Zaprojektowana instalacja audio (centralnym systemem nagłośnienia sterowanym z salonu/sypialni oraz z sypialni i łazienki), nowoczesny system oświetlenia (wielopunktowe, z centralnym wyłącznikiem, z oświetleniem LED konstrukcji drewnianej).
Instalacja telewizyjna bez widocznych kabli (specjalnie zaprojektowany przepust)
Zaprojektowana instalacja internetowa w całym mieszkaniu (kablowa oraz Wi-fi)
Zaprojektowana instalacja alarmowa
Dodatkowa wbudowana klimatyzacja (mieszkanie jest dobrze izolowane termicznie, przez co nie nagrzewa się w lecie za bardzo ani nie wychładza w zimie. Wentylacja idealnie sprawdza się do szybkiego podgrzania lub ochłodzenia mieszkania po dłuższej nieobecności).
W pełni zautomatyzowany niezależny system centralnego ogrzewania pozwala zaoszczędzić na miejskim ogrzewaniu oraz pozwala w pełni sterować komfortem cieplnym w mieszkaniu.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni.
Zaprojektowane miejsce na kominek w salonie.
Drewniane okna.
3 niezależne domofony z możliwością połączenia w 1 system.

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie w piwnicy.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim apartamentowcu. Tuż za strefą płatnego parkowania, dzięki czemu można swobodnie parkować też przy budynku.
Kamienica świeżo po remoncie elewacji (tuż przed remontem klatek schodowych już po przetargu na wykonawcę)

Lokalizacja:
Blisko metra (590 metrów od wejścia do metra Racławicka i 850 od wejścia do metra Pola Mokotowskie)

Minusem mieszkania jest aktualny brak windy, wspólnota bierze pod uwagę możliwość dobudowania windy zewnętrznej przy klatce schodowej. Aktualny właściciel mieszkania jest architektem i zrobił projekt koncepcyjny w

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Małgorzata Kowalska

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 668 117 100

malgorzata.kowalska@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.