(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Magazyn na sprzedaż

Ursynów, Warszawa

49 561 000 PLN, - ( 10 175 PLN /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

228282873 lub
600309185

Oferta nr: 42730/118/OMD

Aktualizacja: 25 dni temu (2017-10-23)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 58

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaUrsynów
Informacje o budynku i lokalu
Cena 49 561 000 PLN
Cena za m2 10 175 PLN
Przeznaczeniemagazyn
Typ lokalumagazyn

Opis oferty

Podstawowe informacje dot. Nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami magazynowo-biurowymi i budynkiem biurowo-magazynowym z częścią mieszkalną.

dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z tekstem planu teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem MU-26 (funkcja mieszkaniowo-usługowa).
Cena: 49.561.000 zł (operat szacunkowy wartości rynkowej z dnia 15/03/2015)

Rodzaj obiektu: magazyny, biura
Rynek: wtórny
Powierzchnia działki: działka o powierzchni 2.996m2 oraz działka o powierzchni 13.172m2, obie działki stanowią gospodarczo jedną całość o łącznej powierzchni 16.168m2. Nieruchomość ma kształt prostokąta. Teren jest ogrodzony.
Stan prawny nieruchomości (własność - dwie księgi wieczyste)
Dojazd: ulica lokalna o nawierzchni utwardzonej
Opis nieruchomości
Budynek magazynowo-biurowy A z wiatą (łącznik)B

Wybudowany w 1993 roku. Budynek A jest parterowy, z częścią biurową na drugiej kondygnacji. Konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu oparta na siatce słupów stalowych 6,50 x 8,50 m. Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne stalowe, w części biurowej drewniane. Posadzki betonowe. Rampa załadunkowa. Budynek wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. Czytelny układ funkcjonalny z możliwością przeprowadzenia łatwej adaptacji. Wiata B zwana łącznikiem jest obmurowana i służy za magazyn.

Powierzchnia zabudowy 1.651,70m2.
Powierzchnia użytkowa 1.528,70m2.

Budynek biurowo-magazynowy z częścią mieszkalną C
Wybudowany w 1993 roku. Według projektu technicznego i zgodnie z pozwoleniem na budowę budynek powinien mieć trzy kondygnacje. Inwestor nadbudował dodatkową czwartą kondygnację i poszerzył budynek od strony północnej.
Obecnie budynek jest czterokondygnacyjny z częścią magazynową na parterze. Część parteru i pietra zajmują powierzchnie biurowe i dwa lokale mieszkalne.
Konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu drewniana. Posadzki betonowe, w pomieszczeniach biurowych wykładziny dywanowe, w lokalach mieszkalnych klepka. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. Przeważająca funkcja budynku ? biurowa.

Powierzchnia zabudowy 731m2
Powierzchnia użytkowa 1.433,40m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 249,30m2)

Budynek magazynowo-biurowy DEF

Wybudowany w 2001 roku. W części magazynowej E budynek jest parterowy. Części biurowe DF położone na wschodnim D i zachodnim F krańcach budynku są trzykondygnacyjne(część biurowa D od strony wschodniej jest podpiwniczona). Konstrukcja części biurowych tradycyjna murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja części magazynowej oparta na siatce słupów stalowych z dachem opartym na dźwigarach stalowych. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa. Posadzki betonowe, w częściach biurowych wykładziny dywanowe. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. W częściach biurowych DF dwa dźwigi osobowe.

Powierzchnia zabudowy 4.871m2.
Powierzchnia użytkowa 6.134m2 (w tym powierzchnia biurowa 2.065,00m2.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Andrzej Stasiuk

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 228282873

Tel. kom: 600309185

andrzej.stasiuk@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.