(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Muranów, Śródmieście, Warszawa

4 505 EUR, 231 m2 ( 20 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 64192/118/OBD

Aktualizacja: 76 dni temu (2018-07-09)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 143

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaŚródmieście
UlicaMuranów
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 4 505 EUR
Czynsz za m2 20 EUR
Koszt eksploatacji za m2 18.0 PLN
Powierzchnia 231.00 m2
Piętro0
Liczba pięter4
Rodzaj budynku[biurowiec]
Wsp. pow. wspólnej8.70 %

Opis oferty

Biurowiec w ścisłym Śródmieściu Warszawy, kilka minut od stacji Metra Ratusz przy Placu Bankowym. Bardzo dobry dojazd, zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i własnym transportem.
Do dyspozycji Najemców, w Palazzo Murano oddajemy luksusowe i zarazem funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Na 4 kondygnacjach znajduje się ponad 2000 m2 powierzchni użytkowej.
Przestronne biura, o niespotykanej wysokości dochodzącej do 4,5 m,dostępne są w formie otwartych przestrzeni (open space), jak i mniejszych gabinetów.
Brak poprzecznych ścian nośnych umożliwia dowolną aranżację
dostosowaną do potrzeb i oczekiwań przyszłych Najemców. Duże otwierane okna gwarantują doskonałe wykorzystanie światła dziennego i zapewniają naturalną wentylację wnętrz. Dla komfortu przyszłych użytkowników w budynku znajdują się powierzchnie przeznaczone na archiwa, magazyny,serwery, wprowadzony zostanie także szereg nowoczesnych rozwiązań
technicznych: kasetonowe sufity, wykładzina systemowa typu Interface 50/50,specjalistyczne oświetlenie, klimatyzacja, kamery, sieci internetowe,przeszklona winda.
Dostępne moduły biurowe na parterze budynku:
-231,53 m2
- 66,04 m2
- 98,39 m2
395,96 m2

Standard Budynku
- Recepcja
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- Parking prywatny
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Przeszklona winda
- Sala konferencyjna
- Magazyny, archiwa
- Światłowód
- Wysokość pomieszczeń: 350 - 450 cm
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Wykładzina systemowa
- Okablowanie strukturalne
- Gniazda telefoniczne
- Gniazda komputerowe
- Sieć LAN
- Kontrola dostępu
- Dostępność biura 24/h

W budynku istnieje możliwość dostosowania aranżacji do oczekiwań Najemcy wykończenia powierzchni biurowych - pod klucz.

Bardzo dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej:
- 5 min. od Metra Ratusz Arsenał na Pl. Bankowym
- w bliskiej okolicy liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 21 EUR/m2
Współczynnik pow. Wspólnych: 8,7 %
Koszty miejsca parkingowego: 400 PLN/m-ce
Koszty eksploatacyjne powierzchni wspólnych: 18 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne powierzchni wspólnych zawierają m.in.:
- Recepcja / Concierge
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- utrzymanie powierzchni wspólnych
- wywóz śmieci
Minimalny okres najmu: 3 lata
DOSTĘPNOŚĆ II kwartał 2018

Powierzchnia całkowita najmu: ponad 2000 m2
Modułowość lokali: od 42 m2 do 460 m2
Możliwość zmiany / dostosowania aranżacji do oczekiwań najemcy

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.