(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Zajęcza, Śródmieście, Warszawa

5 280 EUR, 305 m2 ( 17 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 63388/118/OBD

Aktualizacja: 12 dni temu (2017-11-08)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 44

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaŚródmieście
OkolicaPowiśle
UlicaZajęcza
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 5 280 EUR
Czynsz za m2 17 EUR
Koszt eksploatacji za m2 21.85 PLN
Powierzchnia 305.00 m2
Piętro5
Liczba pięter7
StandardA+
Rodzaj budynku[biurowiec]
Wsp. pow. wspólnej4.29 %

Opis oferty

Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy o powierzchni najmu 1.514 m kw., na 7 kondygnacjach.
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Powiślu w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum Chopina.
Kolejnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości do 10 min pieszo znajduje się 15 linii autobusowych, stacja kolejowa Warszawa Powiśle oraz stacja II linii metra.

Do wynajęcia od maja 2018 r. będziemy mieli 305 m2 netto usytuowane na V piętrze, z tego 96 m2 znajduje się na antresoli.
Istnieje także możliwość wynajęcia w budynku pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 50 m2.

Piętro 5 - 305,43 m2( 208,87+96,56 m2Antresola )


Warunki komercyjne:
- czynsz:-16 Euro/m2/m-c
- Niskie Koszty eksploatacyjne: 21,85 PLN/m2/m-c

Standard:
- energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji z odzyskiem ciepła,
- marmur szlifowany - na klatce schodowej i w korytarzach,
- winda,
- podwieszane sufity,
- czujniki dymu,
- ścianki działowe,
- certyfikowane okablowanie VI generacji z 25 letnią gwarancją,
- system kaset podłogowych, instalacji elektrycznej i teletechnicznej,
- elektroniczny system kontroli dostępu,
- ochrona,
- światłowód,
- drugie niezależne awaryjne źródło zasilania.
Poniżej przedstawiamy wybrane informacje na temat dostępnych opcji:
Infrastruktura teletechniczna budynku obejmuje między innymi światłowody (opcjonalanie), certyfikowane okablowanie 6 generacji z 25
letnią gwarancją, system kaset podłogowych instalacji elektrycznej i teletechnicznej, elektroniczny system kontroli dostępu, monitoring
CCTV
Energooszczędność w tej części możemy pochwalić się kompletna wymianą na energooszczędną elewacji budynku w tym 3 warstwowych
szyb, energooszczędną stolarka aluminiową z uchylnymi oknami, Energooszczędna klimatyzacja VRF, wentylacja z odzyskiem Ciepła
Zastosowane materiały zostały dobrane w taki sposób, aby oddawały zielony klimat otoczenia oraz zapewniały komfort pracy.
Energooszczędne oświetlenie dające 500 lux w technologii Led lub T5 , czujniki ruchu (szczegółowo opisane w dokumentacji)
Ponadto budynek posiada:
efektywny układ piętra, łatwy do podzielenia w sposób zgodny z oczekiwaniami najemcy. Optymalna odległość od fasady do trzonu
budynku zapewniająca doświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym;
reprezentacyjne i wielofunkcyjne lobby recepcyjne, z odpowiednim systemem ochrony;
około 130 m2 powierzchni magazynowych, klimatyzowanych na poziomie -1.
windę, odpowiednią liczbę toalet i kuchni;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.