(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Zajęcza, Śródmieście, Warszawa

5 088 EUR, 318 m2 ( 16 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 63388/118/OBD

Aktualizacja: 83 dni temu (2018-03-27)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 359

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaŚródmieście
OkolicaPowiśle
UlicaZajęcza
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 5 088 EUR
Czynsz za m2 16 EUR
Koszt eksploatacji za m2 21.85 PLN
Powierzchnia 318.00 m2
Piętro5
Liczba pięter7
StandardA+
Rodzaj budynku[biurowiec]
Wsp. pow. wspólnej4.29 %

Opis oferty

Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy o powierzchni najmu 1.514 m kw., na 7 kondygnacjach.
Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Powiślu w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum Chopina.
Kolejnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości do 10 min pieszo znajduje się 15 linii autobusowych, stacja kolejowa Warszawa Powiśle oraz stacja II linii metra.

Do wynajęcia dostępne od 1 czerwca 2018r. będziemy mieli 305 m2 netto usytuowane na V piętrze, z tego 96 m2 znajduje się na antresoli.
V p. wraz z antresolą: 318 m2
Istnieje także możliwość wynajęcia w budynku pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 50 m2.

Piętro 5 - 318 m2( 208,87+96,56 m2Antresola )


Warunki komercyjne:
- czynsz:-16 Euro/m2/m-c
- Niskie Koszty eksploatacyjne: 21,85 PLN/m2/m-c

Standard:
- energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji z odzyskiem ciepła,
- marmur szlifowany - na klatce schodowej i w korytarzach,
- winda,
- podwieszane sufity,
- czujniki dymu,
- ścianki działowe,
- certyfikowane okablowanie VI generacji z 25 letnią gwarancją,
- system kaset podłogowych, instalacji elektrycznej i teletechnicznej,
- elektroniczny system kontroli dostępu,
- ochrona,
- światłowód,
- drugie niezależne awaryjne źródło zasilania.
Poniżej przedstawiamy wybrane informacje na temat dostępnych opcji:
Infrastruktura teletechniczna budynku obejmuje między innymi światłowody (opcjonalanie), certyfikowane okablowanie 6 generacji z 25
letnią gwarancją, system kaset podłogowych instalacji elektrycznej i teletechnicznej, elektroniczny system kontroli dostępu, monitoring
CCTV
Energooszczędność w tej części możemy pochwalić się kompletna wymianą na energooszczędną elewacji budynku w tym 3 warstwowych
szyb, energooszczędną stolarka aluminiową z uchylnymi oknami, Energooszczędna klimatyzacja VRF, wentylacja z odzyskiem Ciepła
Zastosowane materiały zostały dobrane w taki sposób, aby oddawały zielony klimat otoczenia oraz zapewniały komfort pracy.
Energooszczędne oświetlenie dające 500 lux w technologii Led lub T5 , czujniki ruchu (szczegółowo opisane w dokumentacji)
Ponadto budynek posiada:
efektywny układ piętra, łatwy do podzielenia w sposób zgodny z oczekiwaniami najemcy. Optymalna odległość od fasady do trzonu
budynku zapewniająca doświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym;
reprezentacyjne i wielofunkcyjne lobby recepcyjne, z odpowiednim systemem ochrony;
około 130 m2 powierzchni magazynowych, klimatyzowanych na poziomie -1.
windę, odpowiednią liczbę toalet i kuchni;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.