(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Rondo Daszyńskiego, Wola, Warszawa

5 808 EUR, 352 m2 ( 17 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 63387/118/OBD

Aktualizacja: 12 dni temu (2017-11-10)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 46

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaWola
UlicaRondo Daszyńskiego
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 5 808 EUR
Czynsz za m2 17 EUR
Powierzchnia 352.00 m2
Piętro5
Liczba pięter10
StandardA+
Rodzaj budynku[biurowiec]
Liczba miejsc garażowych283
Wsp. pow. wspólnej5.50 %

Opis oferty

Biurowiec zlokalizowany na warszawskiej Woli, Przy Rondzie Daszyńskiego.
Posiadamy do podnajęcia Powierzchnię netto 352m2, powierzchnia z częściami wspólnymi to 436,4m2

Projekt architektoniczny autorstwa pracowni Rolfe Judd
Certyfikacja planowana z oceną nie niższą niż VERY GOOD
Certyfikat INTERIM Certyfikat IN USE
Zwiększona ilość świeżego powietrza i brak recyrkulacji substancji
szkodliwych. Rozwiązania oszczędzające zużycie energii oraz wody
Energooszczędne oprawy oświetleniowe, FCU, agregaty chłodnicze. Gotowość do przygotowania certyfikacji w innym rygorze, np. LEED
STANDARD TECHNICZNY:
- HVAC: 4 rurowe klimakonwektory grzewczochłodzące.
- Wysokie parametry izolacyjne fasady
- Wysokość netto pomieszczeń biurowych 2,75 m
- Elewacja szklana na pełną wysokość
kondygnacji
- Agregat prądotwórczy do użytku najemców
o mocy ok. 900 kVA
-Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola
oświetlenia
-Dwa niezależne przyłącza SN
- Nośność stropu biura: 3,50 kN/m?, miejscowo
6,0 kN/m?
-11 wind szybkobieżnych
- BMS, kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24

Powierzchnia najmu: 28.300 m2
Liczba kondygnacji: 9-13
Liczba miejsc parkingowych: 432 m.p., 1 miejsce na 85 m2
Magazynki: 870 m2
Kondygnacja powtarzalna: ok. 2 865 m2
Add-on factor: 5,50%

Miejsca parkingowe
80 stanowisk w garażu podziemnym
19 stanowisk na poziomie 0

UDOGODNIENIA I USŁUGI W BUDYNKU
Kantyna / restauracja, Kawiarnia, Drogeria, Fryzjer, Kiosk, Bankomat
Apteka, Oddział banku, Pralnia, Postój taksówek
WYKOŃCZENIE BIURA:
30% gabinety, 70% open space:
- Żaluzje wewnętrzne
- Oświetlenie rastrowe, natężenie 500 lux przy
stanowisku pracy
- Sufity podwieszane
- Podłogi podniesione
- Wykładzina dywanowa w płytkach
- Wykończone łazienki
-Ścianki g-k malowane na biało
- Drzwi wewnętrzne drewniane
-Sieć strukturalna kat. 6
- Puszki podłogowe
-Aneks kuchenny
-DSO, SAP
Powierzchnia netto 352m2, powierzchnia z częściami wspólnymi to 436m2
czynsz wynosi 16,5 Euro za m2 + VAT + 19 zł za opłaty serwisowe + VAT.
W opłaty serwisowe to np. sprzątanie części wspólnych, techniczne wsparcie na powierzchniach wspólnych, serwisowanie wind, odśnieżanie, oczyszczanie powierzchni wokół biura, polisa itp.

Uwaga !!!!!!!!!!!!!!!!
Wywoławcza stawka czynszu- 16,5 EUR/m2 Do Negocjacji !!!!!!

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.