(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Rondo Daszyńskiego, Wola, Warszawa

12 408 EUR, 752 m2 ( 17 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 63386/118/OBD

Aktualizacja: 15 dni temu (2017-11-10)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 50

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaWola
UlicaRondo Daszyńskiego
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 12 408 EUR
Czynsz za m2 17 EUR
Powierzchnia 752.00 m2
Piętro5
Liczba pięter10
StandardA+
Rodzaj budynku[biurowiec]
Liczba miejsc garażowych283
Wsp. pow. wspólnej5.50 %

Opis oferty

Biurowiec zlokalizowany na warszawskiej Woli, Przy Rondzie Daszyńskiego.
Posiadamy do podnajęcia Powierzchnię netto 752,03m2, powierzchnia z częściami wspólnymi to 930,92m2

Projekt architektoniczny autorstwa pracowni Rolfe Judd
Certyfikacja planowana z oceną nie niższą niż VERY GOOD
Certyfikat INTERIM Certyfikat IN USE
Zwiększona ilość świeżego powietrza i brak recyrkulacji substancji
szkodliwych. Rozwiązania oszczędzające zużycie energii oraz wody
Energooszczędne oprawy oświetleniowe, FCU, agregaty chłodnicze. Gotowość do przygotowania certyfikacji w innym rygorze, np. LEED
STANDARD TECHNICZNY:
- HVAC: 4 rurowe klimakonwektory grzewczochłodzące.
- Wysokie parametry izolacyjne fasady
- Wysokość netto pomieszczeń biurowych 2,75 m
- Elewacja szklana na pełną wysokość
kondygnacji
- Agregat prądotwórczy do użytku najemców
o mocy ok. 900 kVA
-Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola
oświetlenia
-Dwa niezależne przyłącza SN
- Nośność stropu biura: 3,50 kN/m?, miejscowo
6,0 kN/m?
-11 wind szybkobieżnych
- BMS, kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24

Powierzchnia najmu: 28.300 m2
Liczba kondygnacji: 9-13
Liczba miejsc parkingowych: 432 m.p., 1 miejsce na 85 m2
Magazynki: 870 m2
Kondygnacja powtarzalna: ok. 2 865 m2
Add-on factor: 5,50%

Miejsca parkingowe
80 stanowisk w garażu podziemnym
19 stanowisk na poziomie 0

UDOGODNIENIA I USŁUGI W BUDYNKU
Kantyna / restauracja, Kawiarnia, Drogeria, Fryzjer, Kiosk, Bankomat
Apteka, Oddział banku, Pralnia, Postój taksówek
WYKOŃCZENIE BIURA:
30% gabinety, 70% open space:
- Żaluzje wewnętrzne
- Oświetlenie rastrowe, natężenie 500 lux przy
stanowisku pracy
- Sufity podwieszane
- Podłogi podniesione
- Wykładzina dywanowa w płytkach
- Wykończone łazienki
-Ścianki g-k malowane na biało
- Drzwi wewnętrzne drewniane
-Sieć strukturalna kat. 6
- Puszki podłogowe
-Aneks kuchenny
-DSO, SAP
Powierzchnia netto 752,03m2, powierzchnia z częściami wspólnymi to 930,92m2
czynsz wynosi 16,5 Euro za m2 + VAT + 19 zł za opłaty serwisowe + VAT.
W opłaty serwisowe to np. sprzątanie części wspólnych, techniczne wsparcie na powierzchniach wspólnych, serwisowanie wind, odśnieżanie, oczyszczanie powierzchni wokół biura, polisa itp.

Uwaga !!!!!!!!!!!!!!!!
Wywoławcza stawka czynszu- 16,5 EUR/m2 Do Negocjacji !!!!!!

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.