Opis oferty

Budynek posadowiony jest w dzielnicy Wola, na działce w linii ul. Kasprzaka, w pobliżu al. Prymasa Tysiąclecia.
Dogodny dojazd komunikacją miejską linie tramwajowe oraz autobusowe na trasie ul. Kasprzaka oraz ul. Wolskiej, realizowana stacja metra Rondo Daszyńskiego w ramach budowy centralnego odcinka II linii metra. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe będą zlokalizowane bezpośrednio przy wyjściu ze stacji metra w kierunku Wola (zachodnia część Ronda Daszyńskiego). Zaletą budynku jest jego lokalizacja w bliskim sąsiedztwie metra, jednak w odpowiednim oddaleniu względem planowanych w ramach inwestycji tzw. torów odstawczych oraz czerpnio-wyrzutni tunelu metra, które to zostaną wybudowane w rejonie ul .Prostej i ul. Karolkowej.
Rejon ul. Skierniewickiej jest objęty studium realizacji trasy tramwajowej z Bemowa do ul. Kasprzaka (obecnie istniejąca trasa tramwajowa w linii ul. Kasprzaka zostanie dociągnięta do al. Prymasa Tysiąclecia).

Bardzo dużą zaletą Biurowca jest znakomita widoczność logotypu najemcy. Budynek oferuje powierzchnie pod oznakowanie/reklamę najemcy od strony ul. Kasprzaka, najazdu z centrum miasta oraz od strony al. Prymasa Tysiąclecia. Budynek nie jest przesłonięty z żadnej strony - stanowi najwyższą zabudowę w okolicy.

Na kwiecień 2013 roku zaplanowana została re - aranżacja powierzchni wspólnych . Budynek zyska nową przestrzeń holu głównego oraz przedsionków windowych. Projekt wykończenia zakłada wykorzystanie okleiny z drewna naturalnego oraz dekoracyjnego oświetlenia, które wzmocni reprezentacyjny charakter budynku.

Budynek zasilany jest z dwóch podstacji średniego napięcia: Towarowa i Zachodnia.

Standard powierzchni

Klimatyzacja precyzyjna , wentylacja zaprojektowana pod
duże zagęszczenie stanowisk pracy
Wykończone łazienki i aneksy kuchenne
Podwieszane sufity, podnoszone podłogi systemowe 10 cm"
Uchylne okna, przeszklona fasada"
Elektroniczna kontrola dostępu, kamery monitoringu, 24-godzinna ochrona
Panele pod logotyp najemcy na dachu ? bardzo dobra wizualizacja"
System zarządzania budynkiem BMS
Podział ściankami g-k
Okablowanie światłowodowe, okablowanie elektryczne oraz
strukturalne kat. 5+"
Wysokość od sufitu do podłogi: 275 cm "

Budżet na rearanżację powierzchni.

Powierzchnia biurowa:

Wykaz powierzchni
Powierzchnia biurowa dostępna od zaraz:
Piętro m2
4 1 177 LOI
5 751
6 1 177
7 1 177
8 1 177
9 1 175
Razem 5 457

Czynsz: 12,5EUR / m2
Koszty eksploatacyjne: 16,50 PLN / m2
Minimalny moduł do wydzielenia: 210 m2

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii