(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Al. Krakowska / Łopuszańska, Włochy, Warszawa

2 340 EUR, 180 m2 ( 13 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 62022/118/OBD

Aktualizacja: 8 dni temu (2018-09-12)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 565

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaWłochy
UlicaAl. Krakowska / Łopuszańska
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 2 340 EUR
Czynsz za m2 13 EUR
Koszt eksploatacji za m2 16.0 PLN
Powierzchnia 180.00 m2
Piętro0
Liczba pięter5
StandardA
Rodzaj budynku[biurowiec]
Wsp. pow. wspólnej3.50 %

Opis oferty

Biurowiec jest pierwszym samowystarczalnym kampusem biurowym w Polsce, składającym się docelowo z 10 budynków biurowych klasy-A o łącznej powierzchni najmu 110 000 mkw. oraz z licznymi miejscami parkingowymi.

Biurowiec zapewnia wysoki standard specyfikacji technicznej budynków oraz elastyczne rozwiązania powierzchni biurowej typu open space, zgodnie z potrzebami międzynarodowych i polskich firm. Projekt otrzymał końcowy certyfikat BREEAM z oceną Excellent, przyznawany wiodącym budynkom zrównoważonego rozwoju.

Liczne sklepy, banki, restauracje i kawiarnie, poczta, pralnie, biura podróży, klub fitness, przedszkole, salon piękności oraz szereg innych usług poprawią komfort pracowników oraz zwiększą efektywność ich pracy.

Innowacyjna architektura oraz unikalna aranżacja placów i zieleni są integralną częścią Biurowca. Budynki otoczone są starannie dobranymi drzewami, krzewami, kwiatami, akwarium, fontannami i innymi elementami architektury, co tworzy wyjątkowo zdrowe środowisko pracy.

Specyfikacja Biurowieca odpowiadająca budynkom biurowym klasy A wychodzi naprzeciw potrzebom nowoczesnego biznesu, a elastyczne rozwiązania wspierają przyszłą ekspansję najemców.
Specyfikacja gwarantuje wysoki standard wymagany przez międzynarodowe firmy w Parkach Biurowych Klasy A, zarówno dla jednego, jak i dla kilku najemców.


Architektura/Konstrukcja:
- Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m
- 3.0 m wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego
- Otwierane moduły okienne
- Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych
- Nośność 3.0 kN/m2 dla biur oraz wzmocnienie do 5.0 kN/m2 powierzchni do wykorzystania na archiwum lub magazynowanie
- System podwieszanych sufitów w biurach
- Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 10 cm
- Układ powierzchni biurowych zapewnia możliwość efektywnego i funkcjonalnego podziału na jednego lub wielu najemców
- Wysokiej jakości elementy architektury oraz fasad
- Maksymalizacja dostępu światła naturalnego
- Wysokie współczynniki miejsc parkingowych oraz efektywności wykorzystania przestrzeni

System Klimatyzacji i Wentylacji:
- System klimatyzacji oparty na czterorurowych klimakonwektorach
- Kratki nawiewne montowane w suficie
- Lokalna kontrola temperatury, jeden kontroler na cztery klimakonwektory

- Puszki podłogowe, jedna na 20 m2 powierzchni biurowej dla dwóch stanowisk pracy
- Oświetlenie biurowe, oprawy oświetleniowe wbudowane w podwieszany sufit
- Możliwość zainstalowania generatora z niezależną siecią zasilania
- Efektywne rozmieszczenie szachtów instalacyjnych umożliwiające dopasowanie sieci teleinformatycznych do potrzeb Najemcy

System Zapobiegania i Wykrywania Pożaru oraz Ochrona Budynku:
- System tryskaczy w całym kompleksie
- System czujek dymowych
- Automatyczne połączenie ze strażą pożarną
- System hydrantów ppoż.
- Inteligentny System Zarządzania Budynkiem
- Kamery telewizji przemysłowej we wszystkich punktach wejściowych do budynku oraz na parkingu podziemnym
- System kontroli dostępu
- Całodobowa ochrona

Telekomunikacja:
- Linie światłowodowe i analogowe od dwóch niezależnych operatorów
- Centralna krosownica telefoniczna
- Cyfrowa centrala telefoniczna
- Elastycznie rozprowadzenie sieci teleinformatycznych
Czynsz za powierzchnię biurową- 13 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne ? 16 PLN/m2 miesięcznie
Współczynnik miejsc parkingowych 1:60
Miejsce parkingowe na parkingu podziemnym - 80 EURO miesięcznie
Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym - 50 EURO miesięcznie

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.