(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Grójecka, Ochota, Warszawa

13 986 EUR, 1 036 m2 ( 14 EUR /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 392 444

Oferta nr: 59045/118/OBD

Aktualizacja: Wczoraj (2017-11-21)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 203

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaOchota
UlicaGrójecka
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 13 986 EUR
Czynsz za m2 14 EUR
Koszt eksploatacji za m2 15.0 PLN
Powierzchnia 1 036.00 m2
Piętro2
StandardA
Rodzaj budynku[biurowiec]
Liczba miejsc garażowych134
Wsp. pow. wspólnej4.14 %

Opis oferty

Biurowiec klasy A zlokalizowany w doskonałym biznesowym sąsiedztwie. Dobre połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Budynek został zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates. Biurowiec będzie miał osiem kondygnacji naziemnych, natomiast na parterze znajdować się będą powierzchnie handlowe. W garażu podziemnym dla najemców przewidziano 134 miejsca parkingowe. Planowane są także 64 stojaki na rowery oraz miejsce na szatnię i prysznice. Przyszłe aranżacje wnętrz będą wykonane tak, aby wszystkie miejsca pracy miały zapewniony widok przez okno. Przy projektowaniu budynku zostały uwzględnione wymagania dotyczące komfortu cieplnego i akustycznego. Materiały zastosowane do głównych elementów wykończenia i wyposażenia budynku nie emitują lotnych związków organicznych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Elementy budynku (wewnętrzne i zewnętrzne ) szczególnie narażone na uszkodzenia będą wykonane z solidnych materiałów, bądź też zostaną odpowiednio zabezpieczone. Instalacje grzewcze i chłodnicze w budynku (sufity grzewczo-chłodzące) zostały zaprojektowane tak, aby była zapewniona indywidualna możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach oraz strefach przebywania ludzi. Zastosowano wyposażenie sanitarne, które oszczędza zużycie wody.
Biurowiec uzyskał ocenę Excellent w procesie certyfikacji BREEAM i jest na drugiej pozycji w Polsce w rankingu projektów biurowych budowanych zgodnie z polityką zrównoważonego budownictwa.

Specyfikacja techniczna:
Podwieszane sufity
Nośność stropu - archiwa i pomieszczenia techniczne:
6,5 kN/m2, nośność stropu - biura: 3,9 kN/m2
Podłogi podniesione
Wysokość w świetle 270 cm
Otwierane okna
Natężenie oświetlenia 500 LUX
Klimatyzacja
Wydajność systemu HVAC: 1 osoba / 8m2 powierzchni biurowej netto

Warunki najmu:
Dostępność: 2 Q 2017
Bazowa stawka czynszu: 13,50 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne: 15 zł
Czynsz za miejsce parkingowe: 80 EUR/miejsce/miesiąc
Współczynnik pow.wspólnej: 4,14%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/58

Poziom -3,-2,-: Podziemny parking: 134 miejsca


- 1 036 (brutto 1 116 m2) na 2 piętrze

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 5480

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Hubert Sabała

numer licencji: 5480

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 392 444

hubert.sabala@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.