(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na wynajem

ul. Kolejowa, Wola, Warszawa

225 400 PLN, 4 900 m2 ( 46 PLN /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
602 232 667

Oferta nr: 53909/118/OBD

Aktualizacja: 23 dni temu (2017-11-24)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 216

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaWola
UlicaKolejowa
Informacje o budynku i lokalu
Czynsz 225 400 PLN
Czynsz za m2 46 PLN
Koszt eksploatacji za m2 16.0 PLN
Powierzchnia 4 900.00 m2
Piętro5
Liczba pięter6
StandardA
Rodzaj budynku[biurowiec]
Liczba miejsc parkingowych50
Wsp. pow. wspólnej5.00 %

Opis oferty

Powierzchnia biurowa w nowym biurowcu na Woli. Okolice ul. Towarowej/Kolejowej/Kasprzaka i centrum wystawienniczego Expo. Powierzchnia najmu zajmuje pięć pięter biurowca i jest do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy.

Standard wykończenia wnętrz
Wykończenie podłóg:
* podłogi techniczne przykryte wykładziną dywanową standardu Heavy Duty (do intensywnej eksploatacji, charakteryzująca się trwałością użytkową, odpornością na ścieranie, odpornością na przebarwienia oraz łatwością czyszczenia),
* w holu wejściowym, holach windowych i na klatce schodowej - szlachetna okładzina kamienna,
* w pomieszczeniach toalet i kuchniach, gres,

Ściany:
* działowe - z płyt gipsowo - kartonowych wypełnionych wełną mineralną,
* umiejscowienie ścian działowych w oparciu o uzgodniony projekt aranżacji,
* na ścianach murowanych i elementach żelbetowych tynki gipsowe, cienkowarstwowe, malowane farbą emulsyjną,
* parametry akustyczne ścian i stropów - zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami.

Sufity:
* podwieszane, rastrowe, z płyt mineralnych 60x60cm

Stolarka okienna:
* z profili aluminiowych, w systemie uchylno-rozwiernym
* szyby zespolone o współczynniku U = 1,1 W/m2K,
* hol główny dwukondygnacyjny przeszklony ścianą kurtynową,
* parapety wewnętrzne z konglomeratów marmurowych lub płyty HDF

Stolarka drzwiowa:
* drzwi wejściowe do biur aluminiowe, przeszklone
* płycinowe, laminowane okleiną
* ościeżnice stalowe lakierowane proszkowo

Ogrzewanie i wentylacja:
* pomieszczenia biurowe wentylowane i klimatyzowane,
* centralne ogrzewanie zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej
* niskie grzejniki płytowe montowane pod parapetami okiennymi

Oświetlenie:
* pom. biurowe - oprawy sufitowe rastrowe,
* komunikacja ogólna - oprawy świetlówkowe lub LED
* oprawy oświetlenia ewakuacyjnego zgodnie z wymaganiami,
* natężenie światła zgodnie z Polską Normą - 500 lx dla pracy ciągłej, 300 lx dla pracy czasowej.

Windy osobowe:
* dwie windy produkcji KONE, obsługujące wszystkie kondygnacje od -1 do +6,
* udźwig 1100 kg/13 osób
* wykończenie ze stali nierdzewnej,
* poręcz oraz lustro w tylnej części kabiny
* posadzka kamienna,
* panel sterowania - stal nierdzewna satynowana.

Pomieszczenia socjalne:
* posadzki ceramiczne, gres,
* ściany: glazura do wysokości górnej krawędzi ościeżnicy,
* zlewozmywak dwukomorowy ze stali nierdzewnej z armaturą wraz z blatem dla suszarki,

Toalety:
* posadzki ceramiczne, gres,
* ściany - gres lub glazura do wysokości górnej krawędzi ościeżnicy,
* ceramika standardowo w kolorze białym
* kompletny standardowy osprzęt tj.: dozowniki mydła, uchwyty na papier toaletowy i ręczniki,
* wentylacja mechaniczna zgodnie z wymaganiami

Instalacja energetyczna
* indywidualne rozdzielnice biurowe na każdym piętrze,
* indywidualny pomiar zużycia energii,
* na każde stanowisko pracy 2 gniazda elektryczne 230V zabezpieczone,
* dodatkowe gniazda 230V do celów technicznych zgodnie z planem aranżacji,

Sieć strukturalna telefoniczna i komputerowa
* kategorii 6 składająca się z 2 punktów logicznych (RJ45) przypadających na 15 m2 powierzchni biurowej, rozprowadzona w przestrzeni podłogi technicznej, zgodnie z projektem
* węzły teletechniczne w pomieszczeniach serwerowni,
* niezależne podłączenia do sieci TP SA, Netia i GTS Energis, które gwarantują ciągłość i bezpieczeństwo usług telekomunikacyjnych,
*realizacja wszystkich rodzajów połączeń telefonicznych przy zachowaniu najwyższej cyfrowej jakości dzięki własnej centrali telefonicznej Ericsson MD110,
* możliwość bezpośredniego dostępu do każdego aktywnego końcowego numeru telefonicznego.

Instalacje elektryczne słaboprądowe:
* system alarmu pożarowego
* system alarmu przeciwwłamaniowego
* kontrola wjazdu i wyjazd

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Jarosław Gabler

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 602 232 667

jaroslaw.gabler@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.