(22) 828 28 73 / +48 602 232 667

ul. Konduktorska 4 lok. 1, 00-775 Warszawa

e-mail: info@locus.pl
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Powierzchnia działki
Rok budowy
Typ budynku
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1 m2
Wsp. pow. wspólnych
Koszty eksploatacyjne
Powierzchnia całkowita
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Piętro / Il. pięter
Winda
Rok budowy
Cena / Czynsz
Cena / Czynsz za 1m2
Wydruk
Nr oferty
Ulica
Dzielnica
Powierzchnia
Typ działki
Rodzaj własności
Cena
Cena za 1m2
Wydruk

Biuro na sprzedaż

ul. Słuzewiec Przemysłowy / GALERIA MOKOTÓW, Mokotów, Warszawa

1 800 000 PLN, 200 m2 ( 9 000 PLN /m2),

Dowiedz się więcej o tej ofercie

22 828 28 73 lub
606 618 614

Oferta nr: 63081/118/OBD

Aktualizacja: 80 dni temu (2017-09-05)

Status oferty: Aktualna

Liczba odsłon: 95

Lokalizacja
MiastoWarszawa
DzielnicaMokotów
UlicaSłuzewiec Przemysłowy / GALERIA MOKOTÓW
Informacje o budynku i lokalu
Cena 1 800 000 PLN
Cena za m2 9 000 PLN
Powierzchnia 200.00 m2
Liczba pięter7
Rodzaj budynku[biurowiec]

Opis oferty

Na sprzedaż powierzchnia 200m2 w pierwszym piętrze biurowca..

Budynek biurowy, 7 kondygnacji, lokal dostepne od zaraz

Lokalizacja- Mokotów, okolice Galerii Mokotów.
Konstrukcja słupowa pozwala na dogodną aranżację powierzchni - dwie ściany okien- część to okna uchylne.
Możliwość umieszczenia na elwacji reklamy szyldu- z logo firmy.


Opis budynku:

PARTER
Powierzchnia biurowa kondygnacji; 199,11 m2
Powierzchnia lobby wejściowe: 25,30 m2
KONDYGNACJE 02-07
Powierzchnia biurowa powtarzalnej kondygnacji: 199,11m2

MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM :
*2 miejca parkingowe w garażu podziemnym - Cena jednego miejsca postojowego:
35 000 zł/szt;
*1 miejsceparkingowe zależne/rodzinne w cenie 50 000 pln netto;
*komórka lokaltorska - 9 m2 w cenie 1500 pln netto/m2
* Powierzchnia budynku całość: 1519,37 m2
* Współczynnik powierzchni wspólnych: 12,4 %

Cena : 9 000 zł netto/m2 za metr lokalu

Opis wykończenia budynku

1. Wysokość pomieszczenia w świetle w stanie surowym wynosi 3,21m. Wysokość pomieszczenia w stanie wykończonym wg proponowanych projektowo warstw 3,05m z ewentualnymi miejscowymi obniżeniami na kanały instalacyjne. Możliwość zainstalowania podłogi podniesionej.
2. Stropy wykonane w technologii monolitycznej żelbetowe gr 24cm.
3. Ściany zewnętrzne fasada aluminiowo-szklana z pasmową zabudową od wewnątrz zgodnie z projektem architektury w przestrzeni między stropami. Niektóre okna uchylne. Izolacja termiczna zestawu fasady 1,3W/m K. Izolacyjność akustyczna 32dB. Szklenie szkłem hartowanym lub bezpiecznym.
4. Pozostałe ściany zewnętrzne wydzielające konstrukcyjne żelbetowe gr 19-24cm lub kanały murowane dla szachtów instalacyjnych.
5. Dla każdej kondygnacji przewiduje się wentylację nawiewno-wyciągową poprzez centrale wentylacyjną usytuowaną na dachu budynku poprzez wydzielone kanały w szachcie instalacyjnym. Temperatura powietrza wyniesie 21-24 C przy temperaturze zewnętrznej max. 30 C. Zyski ciepła od nasłonecznienia, pracy urządzeń i ludzi będą usuwane przez klimatyzatory z jednostkami zewnętrznymi na dachu przynależnym dla każdej kondygnacji oddzielnie. Ze względów wymogów ppoż. i zapewnienia prawidłowego rozmieszczenia jednostek zewnętrznych na dachu wykonano ponadstandardowo montaż jednostek zewnętrznych typu MINI VRF o nominalnej mocy chłodniczej 14,0 KW model MCY-MAP0501HT dla każdej kondygnacji wraz z instalacją freonową i elektryczną sprowadzoną do danej kondygnacji. Rozprowadzenie instalacji, kanałów wentylacyjnych oraz jednostki wewnętrznej klimatyzacji w pomieszczeniach w gestii Kupującego wg. własnej aranżacji pomieszczeń.
6. Instalacja C.O. doprowadzona do poszczególnych kondygnacji części biurowej zakończona zaworami i indywidualnym licznikiem zużycia. Rozprowadzenie instalacji na kondygnacji wraz montażem grzejników konwektorowych na konsolach stojących w gestii Kupującego wg aranżacji wnętrz i przewidzianej projektowo mocy grzewczej.
7. Instalacja zw i cw doprowadzona do każdej kondygnacji części biurowej zakończona zaworem i indywidualnym licznikiem zużycia. Odpływ ścieków z sanitariatów zakończony trójnikiem przy szachcie instalacyjnym. Rozprowadzenie instalacji wod-kan w gestii Kupującego.
8. Doprowadzenie energii elektrycznej do kondygnacji biurowej zakończone tablicą bezpiecznikową z rezerwą na doposażenie wg indywidualnej aranżacji wnętrz Kupującego. Przewidywana ilość energii elektrycznej dla kondygnacji biurowej 200W/m2.
9. Każda kondygnacja części biurowej skomunikowana 2 dźwigami osobowymi o szybkości podnoszenia 1m/s i klatką schodową ewakuacyjną z wejściem do budynku i halą garażową. Przewidywana projektowo portiernia na parterze przy wejściu głównym.
10. Media doprowadzone do kondygnacji biurowej: cw, zw, C.O., energia indywidualnie opomiarowane według liczników lub podliczników zużycia.
11. Media doprowadzone do budynku:zimna woda, odprowadzenie ścieków, sieć miejska MPWiK, ciepła woda i ogrzewanie z węzła C.O. zlokalizowanego w budynku Dalkia

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 2448

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu obok zdjęcia. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer infolinii

Kontakt z agentem

Małgorzata Tabiś

numer licencji: 2448

Tel. do biura: 22 828 28 73

Tel. kom: 606 618 614

malgorzata.tabis@locus.pl

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:


Gwarancja Agencji Locus

Dział mieszkań rynku wtórnego Agencji Locus to miejsce w którym znajdziecie Państwo kilkaset sprawdzonych przez nas ofert. Wszystkie nieruchomości zostały przez nas obejrzane, wykonaliśmy ich zdjęcia i sprawdziliśmy dostępne dokumenty dotyczące własności i stanu prawnego. Wybierając którąś z nich możecie być Państwo pewni że nie czekają Was nieprzyjemne niespodzianki.

Jeżeli nie znaleźliście Państwo interesującej Was oferty, prosimy o zgłoszenie. Za mały procent wartości transakcji zaoszczędzicie swój czas, a my znajdziemy nieruchomość zgodną z Państwa oczekiwaniami.